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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和株洲住房借款人还款能力综合确定授信期限.
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1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、企业房产抵押建筑装修贷款,经济适用现房抵押创业贷款,房屋抵押贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押二手房本周转贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、株洲婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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